明穎(大明)的不動產部落格

<h4><span style="color: #0000ff;"><strong>新聞來源-2015-04-24-中國時報</strong></span>
<span style="color: #ff0000;"><strong> 600億重大建設到位　台中東區躍升新明珠</strong></span>
<strong>記者曾麗芳／台中報導</strong></h4>
<h4><strong>2016年，台中車站特區600億重大建設全部到位，東區大翻轉、躍升「<span style="color: #ff0000;">東區新明珠</span>」！包括台中都會區鐵路高架捷運化、台中新火車站、國際級「李方集團艾美酒店」、南山人壽斥資18億打造的「陽光廣場」與「勝利廣場」等重大建設，全都預計於2016年底前陸續完工啟用，由東區與中區構成的「台中車站特區」已成當紅炸子雞，吸引建商爭相搶地。</strong></h4>
<h4><strong>位於台中後火車站的新時代購物中心，提供東區民眾的日常生活購物需求。圖／業者提供 　建商布局台中市東區土地一覽</strong>
<strong> <a href="http://www.0960013719.com/wp-content/uploads/2015/04/a18a00_t_01_02.jpg"><img class="alignnone size-full wp-image-309" src="http://www.0960013719.com/wp-content/uploads/2015/04/a18a00_t_01_02.jpg" alt="a18a00_t_01_02" width="656" height="455" /></a></strong></h4>
<h4><strong>為搶占「東區新明珠」衍生的龐大開發商機，愈來愈多重量級建商提前卡位台中市東區，逾百億銀彈早已瞄轉東區、伺機購地！</strong></h4>
<h4><strong>包括麗寶集團旗下的上市建商-名軒開發，已搶先購入東區旱溪西路旁3塊大面積土地，合計達<span style="color: #ff0000;">4,706坪</span>，將分期推案，其中第1期已推出「美好莊園」住宅大樓案，這也是名軒開發進軍台中房市的首案；名軒開發另一塊東區土地，基地就位於公園東路、南京三街口（干城重劃區內），將伺機進場推案。</strong></h4>
<h4><strong>此外，同為麗寶集團旗下的鵬程建設，不約而同看好台中市東區的發展潛力，<span style="color: #ff0000;">購地布局公園東路、自由二街口（干城重劃區）</span>，土地面積933坪；其他如德鼎建設、親家建設，也分別於東區購地500坪、406坪推案，引爆東區土地的搶購熱潮。</strong></h4>
<h4><strong>台中地產商表示，600億重大建設將於2016年陸續到位，東區與中區無論在交通動能、生活便利性將大大提升；尤其是鎖定國際商務客、斥資80億元打造的「李方集團艾美酒店」，就屹立於台中車站特區，成為中台灣首家國際級連鎖酒店，2016年底加入營運後，不僅提供228間客房與5間中西式餐廳，也將為在地藝術家設置專屬的展示區。</strong></h4>
<h4><strong>此外，台中市政府斥資改建的東區建國市場，可容納高達700個攤位數，將是台灣最大的公有零售市場，預計今年6月完工啟用，不僅為台中車站特區補足了生活機能，在「<span style="color: #ff0000;">李方集團艾美酒店</span>」與建國市場陸續於今、明年完工啟用後，將為台中車站特區商業活動帶來更大的群聚效應。</strong></h4>
<h4><strong>不僅如此，由<span style="color: #ff0000;">富邦人壽砸下數十億元重金轉投資</span>、位於台中後火車站的「新時代購物中心」，未來結合南山人壽斥資18億元、預計2016年底完工營運的「勝利廣場」與「陽光廣場」兩座百貨商場，將為東區民眾提供更完整、更便利的美食餐飲、休閒娛樂、潮流時尚、逛街購物等生活機能。</strong></h4>
<h4><strong>其中，<span style="color: #ff0000;">新時代購物中心是中台灣首座「都會饗宴型的複合式購物中心」</span>，規畫了數百家主題店、百貨專櫃與品牌名店，以及數十家知名餐飲業者，包括春水堂、瓦城、勝博殿、天母洋蔥、大大茶樓等餐廳；還有9個影廳、可容納2,600個座位的「威秀影城」，提供絕佳的視聽享受；位於地下1、2樓的家樂福量販店，提供東區民眾的日常生活購物需求。</strong></h4>
<h4><strong>此外，位於東區干城重劃商業區內的「勝利廣場」與「陽光廣場」，總樓地板面積1.36萬坪，商場規畫了秀泰影城、百貨、連鎖餐廳等休閒娛樂、百貨購物等機能。</strong></h4>
<h4><strong>2016年隨著台中新火車站、台中鐵路高架捷運化、李方集團艾美酒店等重大建設陸續完工啟用，上述兩座購物廣場結合新時代購物中心，預期將吸引龐大人潮往東區匯聚，帶動活絡周邊商圈，預料東區即將成為台中車站特區的商業核心區。</strong></h4>
<h4><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #ff6600; text-decoration: underline;"><strong>大明觀點</strong></span></span>
<span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #ff6600; text-decoration: underline;"> <strong> 東區真的停下來很久了,附近除了東虹建設的東京市之外
近年來真的停了很久很久很久了</strong></span></span>
<span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #ff6600; text-decoration: underline;"> <strong> 因為大明之前有住過附近,其實我很喜歡那附近的環境</strong></span></span>
<span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #ff6600; text-decoration: underline;"> <strong> 因為很接近台中公園,再來就是離火車站又近,看到那麼多建商要進去,滿高興的</strong></span></span>
<span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #ff6600; text-decoration: underline;"> <strong> 附近的話題,除了台糖生態園區外,一直都沒有新話題了</strong></span></span>
<span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #ff6600; text-decoration: underline;"> <strong> 樂觀其成,希望這地區愈來愈好^^</strong></span></span></h4>